温主任随着张兴明手指的划动来回的看着，想着，过了一会儿问：“怎么能保证区域的独立性呢？行政上的规划和实际建设总还是有差别的。”
张兴明说：“这几年不是修了不少立交吗？以这些立交为接点，环绕城区修一条全封闭单向快车环道，全部采用天桥和地下通道相连，里面就是商业金融以及科技实业商业区，环道外规划居民区，这样就可以了。”
温主任点了点头，说：“城市的发展需要的空间会越来越大，是要认真规划一下，这两年京城的人口增长在加速，国家也有类似你观点的考虑，不过还是被你抢先了，还没有形成完整的思路。”
张兴明又在地图上画了个圈，说：“其实修这条环路的同时，就可以同步规划下一条环道了，或者是两环，一层一层外扩，这样提前规划的好处就是永远都有足够的时间来面对发展的成果，大幅降低因为发展而带来的附加成本。”
温主任点了点头，说：“意见是正确的，不过还得研究一下。这里面的厂子可是不少啊，涉及的部门太多了。”
张兴明说：“发展的好处咱们都知道就不用说了，但是我觉得，咱们应该提前考虑一下发展带来的不好的方面，比如环境，比如城市密度，比如市民的生活空间和生活质量，比如二十以后，京城的轿车能达到多少，有没有足够的停放空间，有没有足够的行驶空间，如果防止到时候形成大面积的拥堵。
还有，将来居民密度肯定会不断的提升，那这些夹在中间的厂矿企业是不是就渐渐没有了扩张空间，而且，是不是提前考虑一下十几二十年以后的空气质量问题绿化问题，污染问题？”
温主任又点点头，对柳司长说：“你说的对，他就是个妖精，这脑子啊，真不知道是怎么学来的，一个人把咱们好些部门这几年的工作就总结了，而且更透更完善。行，后天我等你的计划书，明天我就提一下，后天下午你的方案送到，我们开个会，你等消息吧。”
张兴明答应了一声，温主任伸手摸了摸柳家老二的头，说：“有时间，小柳你带着小胡和孩子到我家坐坐，我和你婶子两个人住个院子，有些空了，没事过来说说话嘛，也让我家里热闹一下。”
柳司长应了一声。
温主任站起来说：“好吧，茶也喝了，我就回去了，难得今天事情少，早点回去陪老太婆说说话，哈哈，我也是一家之主嘛。”
张兴明和柳司长站起来，一直把温主任送到门口，安排驻京办的车把温主任送回去。
车远去，柳司长回头看了看张兴明，伸手拍了拍他的肩膀，在张兴明肩头上抓了抓。
张兴明笑着问：“咋了？还整激动了？你可别哭啊，有点丢脸。”
柳司长哈哈笑起来，使劲捶了张兴明一拳。
第二天，张兴明三个人来到央视这边的办公室。
招商会定的时间是下午三点，会场是借用的央视现在的演播大厅，就是83春晚用那个，五六百个平方的空间，搞招商会足够了。
整个会场已经布置好，中间摆放着春晚现场的巨大模型以及平面图，所有广告位置以及预估的出现次数都标记的清楚明白，甚至还有对销售拉升的情况说明。
主席台上摆放着一些宣传页，不时的有人过去拿一张看，上面还有今天的流程安排以及各广告位的开拍顺序以及底价，广告效果预估，86年全年广告实施计划的套餐以及效果预估。
这种广告公司给出的效果预估在后世来讲就是一份很普通的一个表格，根本没人去注意，但放在86年，每个商家企业都很认真的阅读思考着。
整个前期的商家企来接触及谈判过程张兴明都没参加也没关注，团队的成长不是靠一个人把事情做完就能成功的，必须要经历一个完整的迷茫、摸索、认知、前进、成功这样的一个过程，中间免不了出现失误或者失败，这是必须付出的代价。
哪怕这次招商效果没达到张兴明的预期，他也不会失望，又不是亏钱，后面那么多年呢，团队的凝聚才是最重要的。
二点半，张兴明带着李淳和张立国进入会场内的小办公室，广告这边的两个团队正在这里开大会前的最后一次碰头会。
现在广告方面的两个小组已经磨合
第四百零三章 应该先考虑发展的负作用（3）