外面的业主听见了,都在议论纷纷。
「一样的米养千样的人,什么样的人都有。这么好的拆迁机会,竟然还有人不同意,都不知道他是怎样想的?」
「乘机大捞一笔呗,这种钉子户最终的目的就是为了多要钱。开发商最后拗不过他的话,就只好答应他的要求了。」
「给我一样面积住房,一样面积商铺,我就没意见。住了几十年的老房子,人家拿新房子给你换,还有什么不同意的。」
这时办公室的争吵也停止了。
拆迁办几个负责人走进了会议间。
其中一人跟大家说:「经开发商和市府研究决定,丁字街这边商住楼分两种方法:「一是资金赔偿,住房面积按照莞城市商品房售价每平一千元计算,商铺每平二千元计算。二是赔偿相同的面积,住房和商铺具体多少就补偿多少,多退少补原则进行。大家若是没有意见的话,今天就可以签字确认。」
当场有人提出反对意见:「我们现在楼房是铺面和楼房都是连在一起,以后补偿的都是分开,这样我们就吃亏了。」
「我们现在一楼栋地皮和楼房都是我的,也不用受别人管,到时候要了你们的套房,每个月还要缴什么管理费。我听一个亲戚说,以后买房还会有什么公摊面积,就是一百平的面积,里面公摊面积都有十几平方。」
殷元有前世记忆,知道这一政策从明年底就开始执行了。
他也发言说:「确实,要是这样的话我们就吃大亏了。我们要求注明补偿实打实的面积,量了多少就补多少,不能少。」
开发商负责人答应说:「放心,公摊面积的事现在还没有,以后有的话也不会算到你们头上。」
他拿出一张商业街设计规划图,对大家说:「这个就是设计图,大家可以看,靠公路两边这里是两排三层的矮楼商住楼,跟你们现在的商住楼是不是很相似,你们之中有商铺的就可以选择这样的商住楼,当然你若是真实面积没有那么大,少的部分就要出资购买。多的话也可另外补钱给你。」
殷元问他这种商住楼实践面积是多大。
负责人说:「建筑面积是110平。」
殷元想:自己那栋楼建筑面积是120平,比他们建的多出10平方。
不过,他会按照实践补偿也不吃亏。
他说:「我就决定选这样的商住楼,我的120平,多余的补偿给我都行。」
负责人说:「多余面积你有资格多选一栋,剩下的你补缴钱也可以,反正售价都是市场行情。」
他也希望有一个业主起表率作用,可以带动其他人。
他承诺说:「你现在签的话,可以让你选择新楼房位置,这里两排商住楼有四十八栋,你可以任选一栋。」
殷元说:「行,我看看哪一栋位置最好。」
他知道商铺位置最好的地方就是头上第一间,跟另外一条主路交叉位置那栋商住楼,他认为最好。
「我要16号,行不行?」
负责人连忙让人拿来协议跟他签。
上面明确注明了以后补偿的是16号商住楼。
有人见他签了,也主动签了,并且选了位置。
当然也有人在犹豫迟疑不决。
办完手续后他就带老婆离开了。
他们两人来到快餐店,看见老板还在经营。
他把老板叫了出来,对他说:「我已经去拆迁办签字了。反正房租你也是交到这个月的,下个月估计就会开始拆了,你在这里做我也不收你租金,直到他们派人来拆房为止都没问题,但是你不得以开饮食店为由干涉拆房。你最好也要
提前做好搬迁的准备。」
饮食店老板说他在另外一个地方找了铺面,正在叫人装修,可能要一个月时间才可完工,估计还要在这里开一个多月时间。
殷元跟他说:「应该问题不大,这里估计二三个月到年底都不一定会拆,反正以后我都不收你房租。」
老板说:「恰好到饭点了,我炒几个小菜请你两口子吃餐饭,感谢你一直对我的照顾。」
0264章 买车