“别墅房就算是把利润降低两成，也不可能在短时间内找到人接盘。读字阁 m.duzige.com”
林天成接着开口，顺带着端起桌上的水杯毫不客气的喝着。
吴珊珊气得牙痒痒，而林天成却接着开口道
“但你得明白，一百来万的高层，五年内甚至能够翻一番卖出去，甚至有可能在未来五年内，房地产的市值也因此上浮最少百分之三百。”
吴珊珊点了点头，却是打击道“我的林总，你也说了，是一百来万的高层，而不是你张口闭口，五六万一平，三百万的高层。”
“换你你愿意花同样的钱，住高层而不是别墅？”
“我们的客户自打预售到开盘，都不会是那些需要房子的客户。”林天成微微一笑。
对于市场的开拓与远见，林天成足足领先了五年，认知比所有人都多出五年，闻者不经意，但却是令人细思极恐的一件事。
林天成知道未来房地产行业的走向，所以这次翰林地产的打算，在林天成脑海中布下到的棋局，远比吴珊珊的认知大太多。
“什么意思？”吴珊珊不出意外的疑惑道。
“开盘和预售，要以优惠来吸引那些炒房客，我说的预售超标，开盘即售馨可不是说说而已，前期的推广我打算办三场酒会，以及一场慈善拍卖。”林天成透了一点底子，吴珊珊则有些发愣。
“那群人各个都是人精！林总，你觉得以优惠下来是同等地段十倍价格，能吸引到他们？”吴珊珊已经全然将无奈写在了脸上。
林天成在想啥她是真没看懂，此时摇头开口道“放牛湾这块地段的名字我已经想好了，就叫翰林学府。”
吴珊珊迷惑的眨了眨眼，林天成接着开口道“你知道这个名字意味着什么吗？”
她不出意外摇了摇头，有些心累，总觉得平时精明的林天成今天搭错了筋。
“就单靠学府二字，就是放牛湾地段比同等地段价格高出十倍，乃至更多的缘由。”林天成神叨叨开口道。
吴珊珊则又接着迷惑了，一副你傻子我不想搭理你的神情。
她不知道的是，林天成的远见恰恰是未来十年内房地产行业最大的变局之一。
“梦佳，学府二字，意味着未来的翰林学府周围，会围绕着这两个字发展。”林天成说着还顿时站起了身子，走到了窗边。
万润集团所在的大厦正是位处于当地最大的商圈，整整三条街都是办公楼。
“以翰林学府为中心，未来将会建立起一整套完整的教育机构！这才是我最后的底牌！”林天成俯瞰着窗外车水马龙的钢铁森林，颇有种执掌天下的气魄。
而吴珊珊则不打算与林天成争论，反正劝不住林天成，那就按他说得来就好，毕竟林天成是老板。
“你的底牌与布局到时候再说吧，你给几个方向我把方案改一下就好。”吴珊珊半妥协开口道。
毕竟身处房地产多年，吴珊珊对于市场的变动与常态了如指掌。
林天成张口就是五年后，吴珊珊没那么久的远见。
但就吴珊珊的认知来讲，两年内房地产行业，与放牛湾同等地段的楼盘，最大涨幅不会超过百分之十。
顶天了也就五千一平！
毕竟就眼下来讲，地中海商圈的楼盘也不过三四千左右，并且还是报价。
至于优惠与变相优惠，都还没算进去。
“以翰林学府为中心，需要引进各地最著名的学校与幼儿园，以及各种教育机构，这是最基础的方向。”林天成搓了搓手。
翰林学府的天价，并非子虚乌有。
林天成要下的，是一盘教育大棋！
“这些有什么用吗？”吴珊珊问道。
“凭借着这些，能让翰林学府比起同等价值地段的楼房，高出十倍乃至更多！”林天成肯定的开口道。
“九年义务教育社会，林总，你不会觉得那些家长真的望子成龙、望女成凤疯了吧？会花天价来买房，就为了你引进的学校？”
第四百四十五章 翰林学府