然而此刻，陈平却是微微一顿，随后方才继续轻笑着开口说道“我也不得不承认，炒作对于房地产市场的影响，的确是极其巨大的，不过临海市新区有人炒作，可临海市老城区同样会有人炒作，只不过炒作的方向有所不同罢了。墨子阁 www.mozige.com”
“而在我看来，临海市老城区的炒作难度，要比临海市新区低了不知道多少倍，毕竟临海市老城区的居民，本就对临海市老城区有很深的感情，炒作起来的难度，比临海市新区低了10倍不止。”
“在这样的情况下，三位董事长觉得，临海市新区和临海市老城区比起来，哪一个更容易炒作起来？”
听到陈平的话，梁边辉三人也都是纷纷点了点头。
陈平则是继续笑着开口说道“其实道理很简单，临海市新区的发展看上去已经是历史的必然，可是实际上，临海市新区想要发展起来，也同样在伤害着其他的房地产公司的利益，毕竟，在临海市老城区拥有大量资产的，可并不仅仅只有苏氏集团旗下的房地产公司一家，整个临海市老城区，同样涉及到了临海省商业联盟之中大大小小上百家公司的利益。”
“只不过，大家所拥有的利益各自有所不同罢了。”
“如果这些公司能够在临海市新区的发展过程当中，获得更大的利益，那么他们自然会支持临海市新区的发展，可如果他们没有办法在这块大蛋糕中分一杯羹，恐怕他们会瞬间倒戈相向。”
“而到了那个时候，两者之间谁胜谁负，恐怕还未可知。”
听到陈平的话，苏冠峰三人互相对视了一眼，而后也都是沉思着点了点头。
的确如同陈平所说，临海市新区和临海市老城区，其实现在已经处在了竞争的关系上，尤其是对于这些房地产商来说，在临海省商业联盟之中，大大小小几十家房地产商，其中一部分自然是盯着临海市新区这块大肥肉，可另外一部分，在临海市老城区之中也有不少的产业。
苏氏集团绝不是其中唯一的一家，甚至就连现如今的四海房地产公司，在临海市老城区之中也有一部分的产业。
如果临海市老城区的房地产市场遭遇滑铁卢，那么对于这些公司来说也将是一次极大的打击。
只不过，苏氏集团的地位比较高，原本就是临海省商业联盟之中，少数的几家大型集团企业之一，而且苏氏集团旗下的房地产公司，在临海市老城区之中拥有的产业实在是太多，一旦遭受重大的打击，很有可能会就此一蹶不振，所以才会如此显眼。
其他的公司虽然情况比苏氏集团要好了一些，可却也并没有好到哪里去。
就比如四海房地产公司，如果临海市老城区的房地产市场遭受了太大的打击，那么对于四海房地产公司来说也不是一个好消息，至少会让四海房地产公司损失二三十个亿。
只不过现如今，四海房地产公司在临海市新区能够取得更大的利益，所以在外面的人看来，四海房地产公司未来发展的重心，应该依旧还是临海市新区才对。
甚至就算是此刻的梁边辉心中到底在想些什么，苏冠峰也没有办法准确的确定。
而就在这个时候，陈平突然轻笑了起来，笑容之中，充满着几分不屑的意味，似乎是随意的开口笑道“更何况，就算是论起炒作，如果我平宇集团出手的话，哪怕是和整个临海省商界联盟的房地产行业相对抗，最终谁胜谁负，可还不好说呢！”
听到陈平的话，在场的三个人顿时耸然一惊啊！
是啊，平宇集团！
这特么是个bug吧？
平宇集团所拥有的炒作和宣传能力，谁敢无视？
单凭平宇集团一家，恐怕就不是那么容易对付的！
而在得到了几人的承认之后，陈平也是轻笑着点了点头，随后便毫不犹豫的继续沉声开口说道“第2个原因，就是因为临海市新区本身的问题。”
“现在看起来，临海市新区的确拥有着极其重要的战略地位，毕竟，整个临海省商业联盟对于临海市新区的发展，还是极其重视的，现如今开发临海市新区，几乎已经成为了临海省商业联盟最重要的任务之一。”
“这也是很多人觉得，临海市新区未来的发展一定会在临海省老城区之上的原因。”
“可是实际上，对于临海市新区未来发展的预估，我却有不同的意见。”
“虽然我也承认，至少现在看起来，临海市新区所处的战略位置的确极为重要，可是实际上，临海市新区位于龙鱼区，而龙鱼区原本是龙鱼县所在的位置，和原本的临海市老城区距离其实并不算太远，甚至两者之间还有一定程度的融合。”
“而在这样的情况下，临海市新区的发展，其实很大程度上依旧还是需要依托于临海市老城区。”
“可是临海市老城区毕竟是临海省几十年甚至上百年以来的核心地带，不仅仅只是商业方面的问题，还有其他诸多方面的问题，都是以临海市老城区作为核心之中的核心。”
“而类似于这样的整整一个省份的核心，远远不是临海省商业联盟所想象的那么简单，根本不可能在极短的时间之内完成这种核心的转变。”
“毕竟作为整个临海省的核心，所影响的绝不仅仅只有临海市这一个城市而已，而是需要影响整个临海省范围内，甚至对于其他省份来说，也有着一定程度上的影响。”
“临海市老城区作为这样的核心存在，已经长达上百年之久，想要在短时间之内，完成核心的转变，几乎就是不可能的事情。”
“更何况，临海市新区的地理位置，虽然看起来得天独厚，可诸位有没有想过，如果单纯的只看临海市新区的话，临海市新区的交通的确非常便利，然而和临海市老城区比起来，却还有着诸多的不足。”
“无论是铁路还是公路，现如今都是以临海市老城区为中心点，可以说，临海市老城区，才是整个临海省的交通枢纽，临海市新区即便是建设起来，后续也还需要重新进行道路的开发，这才能够让临海市新区的交通状况，渐渐的追赶上临海市老城区的脚步。”
“然而在这个过程之中所需要消耗的时间和财力，都不是一个小数字，恐怕就算是临海省商业联盟大大小小上百家房地产公司齐心协力共同建设，也需要至少几年以上的时间，可这样一来，就和大家原本预料之中的临海市新区的发展速度有所脱节，这对于普通民众的选择，也有着至关重要的影响。”
“所以在我看来，在地理位置和交通条件方面，临海市新区在短时间之内，依旧没有办法和临海市老城区相媲美。”
“至于第3个原因，就更加简单了。”
“原本临海市老城区发展已经到了一定程度，在正常情况下，临海市老城区的发展其实已经停下了脚步，临海市新区才是刚刚开始发展，未来的
第八百四十章 四方讨论（二）