第054章 新住所

    “这上山的路弯弯曲曲的，又窄，我觉得住山上一点都不方便！”

    出租车后排座位上，一个方脸盘、身材魁梧粗狂，明亮的眼神中又带了几分精明的男子，笑呵呵的对身旁的李明德说道。

    “哈哈，富贵人家的想法和我们这些普通市民肯定不一样。人家住在山上，图的是空气好，能看海景。

    你们去的联邦花园可是半山区的名厦，一套房要300万港币，不过香港真正的豪宅都在山顶。

    按你的说法，住山顶更不方便，光开车下山就要半个多小时，房子附近除了树和草什么都没有，就算买根针都要开车到山下来。

    但身家上亿的大老板们，买菜做饭又不用自己动手。他们上班也不用像打工仔那样赶时间打卡，自己想什么时候去就什么时候去。”前排的出租车司机比较健谈，李明德还没来得及开口，就抢先插话道。

    “的确是师傅说的这个道理，有钱的追求和我们不一样。”坐在李明德旁边的男子叫吴洪志，是深海特区房管局的局长。

    “喏，我们已经到了联邦花园的楼下，左边头顶这一排二十层高的大厦就是联邦花园。”

    的士司机说话间，汽车并没有停，在路口左拐行驶了几十米后，又沿着一个调头弯往里又开了一百来米，才把出租车停在了小区的门口。

    这里是周阳前几天新换的住所，房子价格贵，物业管理自然也就严格一些。门口的门卫打电话联系周阳，确认了是他邀请的客人之后，才把李明德和吴洪志放进小区。

    “吴局长、李经理，你们请随便做，喝茶还是咖啡？我请的保姆阿姨已经出去买菜了，你们待会儿一定要留下来吃午饭。”周阳热情地把客人迎进门。

    “周老板，你这房子装修的不错挺，也宽敞的，得有一百多平米吧？”吴洪志四下打量了几眼后说道。

    “吴局长和李经理都比我年长许多岁，叫我小周或者周阳就行了。这处房子的房产证上写了1350呎，但除去公摊之后，真正实用的面积应该还不到110平米。

    其实我一个人住，根本不用这么宽敞。我之前在北角的仁德大厦，租的那套四十来平的房子，就已经完全够住了。

    但香港社会比较势利眼，许多人谈生意时，都会问你住哪里、开啥车。如果你住半山、开平治，香港人就觉得是一个成功人士。”周阳说着带客人参观自己的新住所。

    “这个社会既有嫌贫爱富的人，也有淡泊名利的人。”李明德也说了一句。

    “对，只可惜俗人远比君子多，所以我也干脆入乡随俗了。联邦花园的风景还是很不错的，靠山望水，住在高层的话能看到维港两岸大部分的天际线。”周阳指这窗外碧蓝的海景说道。

    “风景好，所以价格卖得也贵。我们来的路上听司机说，这边房价要卖到2万多港币一平米？”吴洪志参观了一圈后，坐在客厅的沙发上，随口问道。

    “没错，我现在租的这套房子带精装修，又是高层海景房，购买的话大概要2万5一平，而价格最低的朝南低层房也在2万左右。”周阳点了点头说道。

    “这里的价格差不多是我们深海特区的7倍，难怪许多香港人愿意跑到我们那里买房，主要还是香港的房价太高。”李明德顺口把话题引导到了特区的房价上。

    “卖地是港府重要的财政来源之一，而港岛和九龙剩余的土地资源已经比较有限，所以港府不但不愿意低价贱卖土地，反而在有意控制土地供给总量，以便推高低价，获取更多的财政收入。

    而地价占到了楼面成本的一半左右，所以香港的房子自然不会便宜。而香港炽烈的投机氛围，又加快了房价上涨的速度。

    但是民众对住房价格的承受能力是有一定限度的，当房价超过了普通人所能承受的极限之后，积累的泡沫就会破裂，从而造成房价暴跌。

    香港的房价从五十年代开始，已经完成了两个从暴涨到暴跌的轮回，现在正处于第三个轮回之中。”

    周阳给客人泡了两杯茶之后，又去冰箱里拿来一盆洗好的水果，然后也坐下来聊天。

    “周先生的意思是香港的房价未来可能暴跌？”李明德立刻