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;;;(); 电话那边的回叔安静了许久,张彦明听到了写字的声音和几声短促的叹息。笔神阁 m.bishenge.com
;;;“好,给你一万五千亩,交通方面不用耽心,不管是公交还是地铁线路,公路网以及各种公共配套都会完成相应建设。
;;;我等着去你的校园看看,希望你能让我耳目一新。”回叔顿了一下,接着说:“幼儿园和小学的分校区需不需要支持?”
;;;“这个不用,我们会根据需要来收购或者买地自建,那个需要的地方不会太大。”
;;;“不需要相关政策?”
;;;“这个到时候看吧,我怕政策敌不过开发商的热情,还是得看实际情况。”
;;;根据相关法规,小学和初中学校的用地是可以免费的,跟着还有其他的各种支持扶持,但这个免费想拿到手真没有那么容易。
;;;各个方面都想沾点油水就不说了,这也是某些开发商碗中的肉,这是在夺食,是对整个利益链的挑战。
;;;很多城市的新兴区域地产配套都会有各种学校和公共设施,你会发现它总是会在某个开发商的项目之内。开发商傻吗?
;;;我们都知道房价的主要组成部分是地价和相应税费,这两样要占掉房价的一半还多。零成本土地了解一下。
;;;而且,各种税费都是必要和合理的吗?为什么会有重复收取?事实是,这只不过是各个部门都想沾一点,很多都是自立名目。
;;;“好吧,有什么需要到时候你直接和小李提。你跟不跟我一起回去?”
;;;“我不知道能不能走得开,现在我需要参加很多会议,时间上有点不太确定了。我让光子陪您回去吧,他能代表我。”
;;;“也行,那就这么定了,你让他直接联系我。”
;;;“好。”
;;;张彦明也没多说什么,两个人挂断电话。
;;;现在张彦明和这些人打交道,尊敬尊重只是一个方面,属于年纪带来的客观问题,大家的地位其实是相等的,不存在谁比谁低。
;;;当大家不是处于一个水平面的时候,年纪小确实是打交道当中的一个重要问题。年纪小代表着没有发言权,甚至讨论都没有资格。
;;;而当大家处于一个水平面的时候,年纪小反而就是优势:没有人会轻易去得罪一个和自己地位相等却小了好几十岁的人。
;;;原因很简单,大家同样的话语权,可是他和自己的儿女年纪差不多或者还要小,熬几年自己没了人家还在……这是个忧伤的话题。
;;;到了一定层次以后,大家相互间比的已经不是什么学术什么影响力了,比的就是谁活的时间长。谁能活过自己的儿女孙辈?
;;;放下电话,张彦明想了想,起来去找了一张地图过来仔细的看了一会儿,给张永光打了个电话。
;;;“光子,你把手头上急的事情处理一下,过几天回叔那边要回江宁,你跟他一起过去。”
;;;“好。什么事情?”
;;;“他那边有个大学园的计划要展开,拉咱们算是撑场子吧,具体的事情你不要问,就是去看看现场选地。说好的是一万五千亩用地。”
;;;“一万……十平方公里?哥,你这是要自立为王吗?”
;;;“幼小初高大再加上科研,十平方公里很大吗?还要去除交通和公共设施占地,绿化,里面至少要有两个公园吧?”
;;;“这到是。那也够大了,很多地方的大学城也就这规模了,大也大不了多少。那咱们其他地区的校区是不是也参考这个?”
;;;“可以,只要不是远离城市就行,江宁算是特殊情况,咱们尽量别往大学城里掺和,咱们又不是大学。”
;;;“这个我明白,不过难度还是有的,必竟不是所有城市都能像鲁尔和渝州这么支持,蓉城那边当初谈了多长时间?”
;;;“最后还不是谈下来了嘛,过程不重要,哪有天上掉馅饼的?”
第1845章 特别酸