王天松把目光投向坐在会议桌一角的顾彩娟：“今天，开发公司来的是顾总，法人代表张张小军没有来，这也没有关系。我们用事实来说话，以解决问题为宗旨，对事不对人，对吧？”
大家都转过头去看顾彩娟。顾彩娟的脸刷一下红了，好像她做了什么亏心事似的。
“那么，开发商节省这一个多亿的拆迁补贴对不对呢？”王天松一步步地往前推进，“我来给大家算一笔帐。据我了解，兴华房产公司要在这块地上建造十万平方米的高档商品房。按目前我市商品房销售平均价八千八百元算，他们的销售总收入将达到九个亿。而他们的土地费、拆迁费、建安费和其它规费全部加起来，大概在四个亿到五个亿之间。这样，这个地块开发下来，他们就能赚四到五个亿，也就是百分之一百的利润。”
会议室里有人交头接耳起来。
王天松压压手说：“现在还没有到讨论的时候，大家静一静。等我把话说完，再讨论。现在大家明白了吧？说穿了，这是一个利益之争。开发商少给拆迁户一分钱补贴，就多赚一分钱利润。那么，我们作为一个人民政府，到底是帮助开发商尽可能地多赚利润？还是帮助老百姓谋求应得的利益呢？既然我们是人民政府，就要为人民谋福利。在座各位，都是人民政府的工作人员，都是人民的公仆，当然应该为人民着想，一起来做做开发商的工作：劝他们少赚点利润，把应该属于老百姓的利益还给他们。”
“对对。”会议室里有人轻轻点头，“说得对。”
“开发商要是想通了，当然最好。”王天松循循善诱，步步深入，很有说服力，“但这里有个问题，就是我们以前出台过一个拆迁补贴政策，大部分拆迁户都已经拆掉了。”
“拆掉有什么关系？可以把钱补给他们嘛。”坐在后排一角的王能兵禁不住嘟哝一声，“谁不要钱啊？”
“对，昨天上午，还有一批拆迁户到开发公司里去吵呢。”周军插话说，“老百姓的合理诉求，我们应该支持。”
王天松突然来个转折说：“可是，要是开发商想不通，不同意怎么办呢？”
大家你望望我，我看看你，不敢出声。
叶小雯飞快地作着记录，眼睛不住地去偷看王天松。
王天松把头转向国土局那个处长，故意问：“黄处长，兴华房地产开发公司的土地费付清了没有？”
“没有。只付了三分之一，相当于只支付了定金。”
“哦。当初这块地有没有拍卖？”
“还没有呢。”黄处长说，“等拆迁完了，再挂牌拍卖。但。”黄处长欲言又止，不敢说下去。
“但什么？你说出来。”王天松追问，眼睛紧紧盯着他，“这里有这么多人听着，怕什么？”
黄处长犹豫了一会，才一扬脸说：“市里把兴华房产公司招商进来的时候，就把这块的价格定死了，合同也签了，挂牌只是走一个程序而已。”
“这不是违反国家规定的吗？”王天松严厉责问，他要的就是这个效果，“国有土地没有挂牌拍卖，定的价格是非法的，订的合同也是无效的。不行，我们不能做违法违规违纪的事情。黄处长，你回去后，跟，你们局长叫什么名字？”
黄处长吓得脸都青了：“李丰平。”
“你跟李局长说，就天翁街道这块地，准备进行一次向全社会公开公正公平的拍卖会。”王天松果断地说，“昨天，我已经再三做了开发商张总的想想工作，他坚决不同意多拿钱，改变补贴政策。那么，我们就只好另外找人了，找更有实力，愿意按拆迁面积算补贴，也就是愿意把老百姓应得的利益还给他们的开发商。”
“好的。”黄处长点头应诺。
茅善学吓得脸色发青，神情更加紧张。
王天松又把脸转向招商局的人，他看着刚才的签到本说：“吕处长，你们招商局要想想办法，尽快物色一些有实力的开发商，来参加这块土地的拍卖竞标。不管是民营公司，还是集体企业，国营，甚至央企，都可以。只要把老百姓的拆迁费按现有的房屋销售平均价算就行了。这块土地的拍卖基价，应该是原来每亩二百五十万元的地价，加上八千八百元的拆迁补贴。”
“好的。”吕处长说，
第066章 女副总的脸红了