下午一上班，楚天齐第一件事是先给陆娇娇打了个电话。两人说了十来分钟，才结束。然后他再次拨出一串号码，电话接通后，他说了一句“老姚，过来一趟”，就挂断了。
很快，姚志成过来了，进门就问：“主任，您找我？”
楚天齐问：“补充协议拟出来了吗？”
“主任，我正要向您汇报这事。各家企业催的很急，都在问买那些建筑的协议。紧赶慢赶，刚刚打印出初稿，请您过目。”说着，姚志成把手中的两页纸递给了楚天齐。
楚天齐来回看了两遍，用铅笔在打印纸上写了四个字，说道：“凡是出现同样内容的，都改成这四个字，马上去弄吧。”说完又补充了一句，“这件事，你我知道就行了。”
“明白。”姚志成说完，走了出去。
……
姚志成前脚刚走，冯志堂就来了。
这一阶段，冯志堂很配合工作，分管业务也处理的井井有条，更没有破坏安定团结的举动和言论，楚天齐很满意。虽然明知道对方和自己不是一路人，但只要能够顾全工作大局，那就要加以合理使用和尊重。
“老冯，坐。”楚天齐说着，给对方发了一支烟。
冯志堂接过香烟，坐到对方椅子上。正要给主任点火，见对方已经点着吸上了，他也就自己点着了香烟。
“这一阶段忙的够呛，近几天稍微缓开了一点，要多注意休息。”楚天齐关心道，“看你眼窝挺深的，没睡好吧？”
“谢谢主任，没事，我还行。只要把工作做好了，只要工作有了进展，累点也心甘。不过岁数不饶人，也知道累了，早上睡的都不想起。”冯志堂笑着回答，“比不了你们年轻人，你看你比我们休息的要少，操心的事也多，这不还是神采奕奕的吗。”
楚天齐一笑：“我也有点累，尤其要是晚上一喝大酒的话，第二天一整天都缓不过来。”
“身体是本钱，不过也不要透支的太多。”说到这里，冯志堂话题一转，“主任，向你汇报点事。”
“哦，说吧。”楚天齐用手示意了一下。
冯志堂打开手中笔记本，说了起来：“前几天，你安排我去了解农业园区扩展征地的事。我回去以后呢，找了一下石经理，让他带着，到现场实地看了一下。根据他的计划，第二、三期至少还得五百亩，大约三十多万平米，光是二期就得二百亩左右。从现场情况看，那二百亩地大约涉及到二百五十多户居民，多的每户两亩来地，少的可能就几分地。这二百亩地看似比开发区现有用地小的多，但征收难度却不比以前整个征地工作轻松，甚至还要难一些。
由于客观情况不同，导致了征收成本翻倍增加。以前这里就是一些玉米地，顶多还有一点儿菜地，离城中心也有好几里，相当于郊区。那时这里还没有纳入城市规划用地，比三类用地还低，权当是四类吧。可现在随着城市建设发展，尤其是开发区建设推进，这些地块也被纳入城市规划用地。地类标准暂定为三类，但实际上要比三类高，划成二类也不为过。另外，加上物价上涨，每亩征地费用至于得是原来的三倍还多。
最重要的还有一点，就是现在被征户心态发生了很大变化。五、六年前，这里地块产生的效益很少，加上地块标准本身就低，人们的期望值也不高，感觉只要比各地强一些就行。可现在却完全不是那个样子，本来现在地类就在二、三类之间，但有的人却期望按一类地计算，甚至有人想要天价，否则他就不同意。有这两方面原因，补偿款至少要翻五倍左右。
我到开发区时间比较长，对周边这些居民构成也了解的多一些。据我所知，接下来要征收地块的业主，大多是‘城郊三代’。他们祖辈是外来户，祖辈和父辈都在这里做小买卖，渐渐也有了一点农田，在这几分地上种点蔬菜自己吃。这些城郊三代，基本没有正经营生，大钱挣不来，小钱看不上，一天游手好闲，东游西逛，就期盼着天上掉馅饼。征收土地的传言一直都有，尤其今年传的更广，所以好多人就把发财愿望寄予了征地上，期望着一夜暴富。期望着凭借半亩薄田，换来洋房汽车，甚至美女娇妻。”
停下来抽了两口烟，冯志堂继续说：“这些地块上的居民，都属于城关镇管辖，要想征地，必须取
第六百八十六章 太难办了