个人参与,虽然分薄了利润,但是资金压力和风险也会降低不少。”何家豪建议说道。
现在的他已经转变思路,置地公司旗下的物业哪里比得上这幅福地,只要不落到置地手里,他都有机会拿回来,让华美置业公司成为中环地主。
两位大亨的心思变得诡异起来,郑玉桐自然想拿下这块地作为新世界发展的标志性建筑,李家诚一直秉持着‘货如轮转’的商业策略,也不太想将大把利润分薄。
“我建议再找一个财力能承受的人加盟。”李家诚深思熟虑后说道。
经过三个人的商量,将底线定为52亿,加盟人选有三个,由李家诚来负责游说他们。
四个大亨对阵一个置地公司,不会太吃力,毕竟置地公司最近一年里紧急扩张,现金并不是那么充足了,如此大的数目,银行贷款亦需要一些时间考虑,势必对置地公司的决心造成一些影响。
即使置地公司拿下,一旦地产大暴跌,资产缩水,置地就会出售旗下物业,何家豪也可以从中薅羊毛,谋取足够的利益,弥补这一块的损失。
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几天之后,希慎兴业公司筹集了大量资金,也调查清楚何家豪旗下的公司要对那些物业进行收购并楼,于是展开了价格战,溢价三成收购,比何家豪的两成高出一成。
华美中心大厦31楼
“溢价三成!还是利铭泽大方啊,让给他们吧。”何家豪呵呵笑着说道,如今的地价很高,溢价三成基本上超过4500元平方尺(铜锣湾)。
“如果让给希慎兴业,那我们之前拿下的一些物业怎么办?”高赐疑惑不解的问道,他知道老板这是在坑利家,但是把旗下物业卖给希慎兴业,那是资敌。
“我们做打钉楼,以三倍的价格卖给希慎兴业。”何家豪冷笑说道,全香江都知道他与利家的仇恨,即使有人效仿,做他的‘打钉楼’也无所谓,他又不是专门做并楼的,能拿下恩平道物业已经很幸运了。
“可是这样对公司以后的并楼计划有很大的影响。”高赐脸色为难的说道。
“无所谓!我们一向做地产开发,很少做并楼业务,不需要太在乎,先以打击希慎兴业为目标。”何家豪摆了摆手说道。
“是!”既然老板都如此说了,高赐也没有再劝。
其实何家豪以后还会进行并楼,不过是联合豪信置业、明海置业来完成,不需要华美置业的名头。
这次必须要让希慎兴业有不小的损失,否则利铭泽这个家伙又要出来搞事情,影响何家豪的计划实行。
如果不是利家在希慎兴业公司的持股份额超过40%,何家豪都敢狙击一把。
现在利家持股如此高,又有不少的资金,狙击就很不值得了。
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第221章 打钉楼