市场。今天一天卖了四套，七八百万的房子啊，这些人眼睛都不带眨的。”
“这么贵都有人买”葛潇惊讶地问道。
刘志伟哈哈一笑，“有钱人的世界你不懂，问问郭逍，这几百万的房子一天卖几套”
郭逍不紧不慢地说道“我们那楼盘现在均价是五万五一平，昨天，还只是卖了半天，猜猜我们卖了多少套”
“多少”葛潇问道。
刘志伟摆摆手，“你先别说，让我先猜猜。你们是首开应该会很火爆，嗯，这半天起码得七八十套吧”
“保守了。”
“啊这都保守，那有上百套”
“一百二十五套。”
“卧槽哦，不好意思啊，跟这帮货说脏话习惯了。”刘志伟打打嘴，“这也太夸张了，半天一百二十五套”
郭逍笑着点了点头。
“那你这下可发了。能拿多少”
“还不知道呢，估计有十几万吧。”
“看看，人家半天都十几万，比我们可轻松多了。”
“这么吓人看来还是一手房好做啊。”
“一手房是好做，不过，这可不是谁都能做的，必须要是郭逍这种大美女才行。况且，一手房有一手房的好处，但是也有它的缺点。首先，一手房不是每天都能卖房的，有时候不开盘你得等几个月，这中间你只能拿底薪，蹲在售楼部没事。郭逍，你说我说的对不对”
“没错，我是十二月份去的尚林苑，一直到四月底才开始卖房。在去之前，他们都停了三个月没卖房了。”
“还有，卖一手房吃的是青春饭，一般顶多能卖个七八年就不行了。”
“为什么”葛潇不解地问道。
“年龄大了呀，一手房要的都是小年轻，上了三十除非转到后勤或管理岗，否则很难再继续干销售。所以，郭逍，你也得提前谋划好自己的职业生涯。”
郭逍点点头。
“你看我们二手房就没这个要求，你愿意的话，只要业绩不是太差，干到四十都没问题，男的话干到退休也未尝不可。当然，一般也不会干那么久，毕竟销售这行太累人，只是说相对一手房年龄这块不是大问题。再有，相对于一手房，二手房更能锻炼人。”
“不都是房子吗还有这么大差别”
“那是自然。你看，我们这行你既要谈业主，还要谈客户，只要一方搞不定你就没办法。而且这两方还经常变来变去，你今天谈好一个价，第二天说变就变，你也拿他们没有办法。可一手房就不一样了，价格一般不会有变化，客户来了也基本不怎么谈。尤其是现在这市场，都是抢房呢，对销售技巧就更没要求了。当然，要说没一点技巧郭逍肯定也不会同意，只是相对来说，我们的难度要大很多。除了业主和客户，还有同行之间的恶性竞争。如果你能把这些都搞定，是不是就很厉害”
“志伟可是中介行业的翘楚，他之所以做的好，靠的可不仅仅是能吃苦，最重要的是脑子聪明。学习能力强，悟性又好。我还记得我刚来北京时你给我讲的房地产五级理论，那水平简直比那些专家教授讲的都好。你以前是学理的，不懂这些经济学政治学理论，可得好好跟志伟学学。”
葛潇点头称是。
刘志伟笑了笑，“不敢当，不敢当，在大科学家面前，我怎么敢称自己是学问人呢。”
“不一样，社会才是真正的大学，它教的东西是课本上学不来的，可这些与我们的生活工作又是息息相关的。”
“这话我同意，这也是我为什么要干销售的原因。我们学理的就容易学傻，脑子都一根筋，不知道人性的复杂，也不懂人情的变通。”
“你们俩别太谦虚啊，把我捧这么高都下不来了。”刘志伟有些不好意思。
“不是我们谦虚，我们说的都是实话。所以，作为前辈，以后得多帮帮葛潇呢。来，我们敬你一杯。”说着，郭逍和葛潇都端起了酒杯。
“前辈真不敢当，无非是早进入社会比你们多吃了一些亏而已。咱们都是老乡，别那么客气的，太见外了。来，葛潇，我代表北京欢迎你。”
“谢谢。”
第一百一十五章 安营扎寨