万城基业赚不到钱,而是万城基业手里掌握的资产数量有限的话,就缺乏撬动整个房地产市场的杠杆。
他其实不在乎房地产价格到底有多高,反正非常高的价格只要有人买单就可以,反而还能向这些更富裕的人群把财富收回来,用于支持当地经济建设。
但是他认为必须要保证所有人都能住有所居,而且不能像前世那样形成很不规范的租房市场,会让人非常不踏实。
前世很多人觉得必须要有自己的房子,主要原因是租房市场不规范,房东赶人是家常便饭,这让没房子的人,感觉自己就像是城市流浪者。
除此之外,就是房租价格也是非常不规范,房东要涨多少就涨多少,特别是形成了大的垄断性中介之后,租房市场可操控性就大幅增加。
作为普通的城市个体,想要对抗完全没有那个能力,只能眼看着一整条产业链都趴在这上面吸血,却只能默默承受。
这样的情况下,买房就似乎成为了所有城市里生活的人的唯一目标,哪怕是穷尽两三代人的积蓄以及几十年的贷款也在所不惜。
这无疑是一件悲哀的事情,人生本应该是快乐的,却因为一套房子,一辈子都不会有多少快乐,只能每天都盘算着赚钱的事情。
这样也导致社会风气直接就坏掉了,为了赚钱什么都愿意干,甚至是很多毫无底线的事情,依然有大批人在做。
他不愿意看到这种情况出现,他无力决定整个大势,但是他希望能够给一部分人留下一丝净土,同样能够生活得很幸福。
而这个办法就是要在国内房地产还没有完全开放的时候,让万城基业拿到大量的土地,建设大量的房屋和商业设施。
当万城基业手里掌控了整个房地产市场一半以上物业的时候,那么就有支配整个市场的能力,这个也是他支持万城基业如此疯狂扩张的原因之一。
万城基业都不用管房价是否高昂,直接就将房租定得很低,而且不会随着市场房价的提升而肆意涨价。
那么整个租房市场就不会随便涨价,毕竟万城基业这么大一块压舱石在这里,其他人根本就不敢乱动,只能跟着以较低的价格出租。
而且万城基业拿到的都是相对核心的区域土地,在配合强大的配套能力,以及兄弟企业的工商业支持,他们手里的物业价值非常高。
如果他都维持较低的住宅租金水平,其他位置还不如万城基业物业位置好的房子,更是不敢提得太高,只会更低。
世界本就多方面的,有钱人花高价买房无可厚非,赚了钱还不能让别人花?但是也要照顾到普通人的需求。
所以必须要提供不同的生存环境,让每个人和每个家庭都能找到适合自己的方式,而且都能够过得相对幸福,这才是一个好的局面。
他这边刚看到这个消息,万城基业总裁郭东生就给他发来了消息,还将这条新闻的截图给发了过来,怕他没看到这条新闻。
“叶总,你是如何解读这条消息的?”郭东生问道。
叶子书听到他这个问题,还能怎么说,只能回答道:“房地产开放可能需要一些时间,不可能立马就开放,除非到了万不得已的时候。
这条消息大概率应该是交通网络的建设,国内经济发展越来越快,对于交通运输需求也在急速攀升,原来的国道可能无法满足需求。”
“那我们要做些什么?”郭东生问道。
如果只是如此的话,那表面上和万城基业没什么关系,反正万城基业肯定是不会介入到高速公路的建设,没那个资本。
建设高速公路可是一项费时费力费钱的事情,一公里几千万元,遇到不好建设的地段,成本会急速飞涨。
一些经济发达地区的区间高速公路,已经被别人抢得七七八八了,能赚钱的高速公路地段并不多,除非是经济马上高速发展的湘赣鄂三省。
由于之前这三个省的经济并不算特别好,那些香港过来的资金没注意到这边,导致这边的交通设施投资并不算特别多。
三省想要建设四通八达的高速公路,实现县级高速全覆盖,那么需要建设2万公里以上的高速公路。
第644章 新年好消息