有空也去看看。”
“看什么啊，我看了徒增郁闷。”艾宝强笑道，“你们搬去新家后，这里不住人了吧。”
“不住人了，你相住的话，借你住两年，两年之内，万城集团会在沪城开发别墅，到时候，你挑一套，以你的收入，买个七八百平方米的jing装修房没有问题。”
“还不是靠你赏口饭吃。”艾宝强笑呵呵道，“其实，我对自己现在的住宅挺满意的。”
艾宝强加入民生银行后不久，也没有和张伟龙商量，自己掏了一笔钱，加上父母的赞助，买了一套三居室两厅的房子。
后来，张伟龙买老洋房送人的时候，和艾宝强说过，送他一栋，也不知道艾宝强是怎么想的，说自己有住房了，不需要。
“你可以先将就住几年，大概再过七八年时间，龙塔集团会在浦东开发出一片高档别墅住宅，周围的生活配套设施也会很完善，到时候，我送一你套。”
“好啊。”艾宝强欣喜道。
张伟龙把目光投向余小薇，微笑问道：“浦东别墅区的规划设计完成的怎么样了？”
余小薇淡淡笑道：“就画了一些草图，你急什么啊，你不是说，要再过两年的时间，才开始平整土地的嘛？”
“是啊，那再过一年的时间，咱们再说此事吧。”张伟龙笑了笑。
吃过晚饭后，张伟龙和艾宝强来到客厅坐下，其他人都没有跟着他们，都干其他的事情去了。
“你盖建那栋别墅花了多少钱呢？”
“没有仔细算过，有些材料都是从国外进口的，用美元结算的，进海关时，关税也是用美元支付的，你也知道，现在美元和人民币汇率，不是一两句话能说清楚的。”
“大概多少呢？”艾宝强很好奇这个问题，又问了一句。
“算上各种支出，美元和人民币各花了三百多万。”
“这么多呢！”艾宝强惊讶道。
“算是便宜的了，装修材料很多都是和龙塔酒店用一样的材料，进货量大才便宜的。呵呵，其实，不算什么，再过二十年，我这栋别墅的价值少说能涨二十倍，美元和人民币各六千多万。”
张伟龙知道自己重生之前，自己新建别墅的位置，若是土地公开转让，盖建商业大厦，楼面价少说两万，容积率以四计算，近两千平方米的土地，建筑面积有八千平方米，近土地价值就达到1.6亿。
再过二十年，与政界高管没有特别铁的关系，就算是国内排名前五十的富豪，舍得砸钱，收购这个位置的旧楼，想要推到重建，市zhèngfu也不会审批盖建面积这么大的别墅。
张伟龙的别墅位于市中心，面积大，紧靠着龙塔酒店，过一条马路，就有一个面积不小的公园，绝对是城中独一无二的别墅王，每平米四十万算是便宜的了，两千五百平米左右的面积，能卖九亿元人民币。
“我知道对经济的预测很准。”艾宝强笑道，“龙塔酒店呢，大概什么时候能开张呢？”
“快装修好了，还有一些扫尾工作。预计明年年初开张。”
“酒店面积有多大，花费有多少？”
“你问题还真多啊。”张伟龙淡淡一笑，不过还是回答道：“四万多平方米，折合成美元，每平方米一千两百美元左右的造价，很多材料都是进口的。幸好我手里不少美元，不然成本会更高。呵呵，龙塔酒店绝对是沪城现在最好的五星级酒店。”
“酒店这么豪华，不管在这里住所，还是吃饭，肯定不会便宜，不然会掉价的，呵呵，你有没有担心酒店客房入住率不高呢？”
“现在沪城先富裕起来的人不少，估计会有不少人愿意花钱去龙塔酒店享受一番……如果入住率不高的话，我就给你在酒店开一间套房，让你和你家人搬到酒店住。”
“还是算了吧，我肯定住不习惯。”艾宝强笑着拒绝道，“对了，前阵子，我开车经过黄浦江边，看到帆船酒店动工了，预计什么时候能够盖好呢？”
“96年年底能开业就不错了，毕竟那家酒店规模比龙塔酒店大很多。”
艾宝强口中的帆船酒店，位于张伟龙前世明珠台和港务大厦等
第211章 普通住房和奢华酒店