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第2352章 指点

不好卖吗?你还是差人气?”

    “现在能买上楼房的,日子都是相当不错的。”孙红叶说:“占地还房占不掉多少,这一片搞个一千来户应该不难,人气一下子就攒出来了。”

    “学校这么多学生呢。”张彦兵也感觉行。

    “要说需要注意的地方,就是别小气,占地还房补偿什么的要到位,别差那点小钱,要把名声做起来,别赚亏心钱。”

    “那我也弄不起来,得找我丈人商量。”刘小冬在头上抓了两把:“我自己支不起来,不是不敢,是实力不够。”

    “慢慢来,不着急,实力是攒出来的,你现在这开局条件就相当不错了,我可没有这么牛的老丈人。”张彦明笑了笑。

    “怎么的?你老丈人给你丢脸啦?”孙红叶的小眼神瞄了过来。

    “那怎么可能,这就不是一码事儿,我丈人是人民英雄,我骄傲自豪。”张彦明伸手在孙红叶头上撸了两把。

    “我二哥丈人是烈士,在南边那会儿牺牲了。”张彦兵给刘小冬解释了一句。

    县里这边,参加过南边战争的不少,但大部分都回来了,烈士到还真不多,一般也就是负伤,或者其他损伤,比如耳聋。

    刘小冬的老丈人就是复员兵,也是从南边回来的。


    八十年代那会儿,南边的军区都抢着来关外征兵,张彦明的同学就有上过前线的,不过是炮兵,还是比较安全。

    老板娘端着托盘笑着过来,牛奶,剥好的煮鸡蛋,蛋糕卷,奶油夹层什么的。

    “一大早的,有些还没烤出来,你们就对付对付吧。”

    “没事儿,也吃了早饭了,就是硌达牙。一起坐会儿,说会话。”孙红叶对这老板娘的印像挺好的,挺愿意和她聊天。

    张彦明不管两个女人,给刘小冬和张彦兵讲了一下土地的开发和运营。

    怎么寻找确认地点,如何确定开发模式,如何规划,核心的确立,口碑和引导聚拢人气,商业运营等等。

    “你不能期待开业就爆火,那个现像确实有,但并不能感觉正常,那都是前期大量工作的结果,明白吧?

    要在整个过程中,通过你口碑的传播,通过宣传上的引导,一点一点积聚,但也不能保证开业就火。

    你得把目标定的远一点,低一点,把注意力放在服务和体验上,让大家有个认知接受认可的过程。

    不要着急,不要做一锤子买卖。

    我们做生意,永远不要存在侥幸心理,要踏踏实实的,不要羡慕别人的花样操作挣快钱,要能在别人哭的时候笑得出来。”

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第2352章 指点  
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