的风格，小区实行封闭管理，是燕京第一个有物业的小区。
物业费每个月八块钱，一年就是接近一百块钱，相当于普通工人两三个月的收入。
可以说，在这个年代的燕京，除了一些真正的高干和老学究们所住的独栋别墅之外，花园村华侨公寓的居住条件基本已经是燕京的天花板了。
所以凭心而论，一万二这个价格确实不贵。
可现实情况是，这个价格对于林朝阳夫妻俩还是太高了。
不算林二春夫妻俩给的五百块钱，陶玉书手里也就两千五百块钱。
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再就是他的小金库，之前《秋菊打官司》的稿费这一年已经花的七七八八了，另外那部中篇说是这个1月会发表。
稿费应该最近这些天就会到账，撑死也就是一千块钱出头。
这也就是不到四千块钱，离着一万二还有好大一段距离。
可惜《小鞋子》单行本没有印数稿酬，要不然以《小鞋子》两个月就卖二十万册的销量，一年少说也能多赚个千八块钱。
林朝阳进而又想到好在《高山下的花环》肯定是要执行“基本稿酬+印数稿酬”政策的，想来稿费收益肯定要比《小鞋子》多一些的。
可他想来想去，能赚到手的钱怎么着也与“一万二”这个数字有很大的距离。
不过林朝阳倒不太在意，真要是看中了房子想买，大不了多写点嘛。
杜峰说道：“我也知道以现在大家的收入来说很贵，不过这房子有个好处。”
“什么好处？”
“我刚才不是跟你说了吗，这个房子户主想早点卖出去，你猜他卖出去要干嘛？”
“他要干嘛？”
“现在国家风气开放了，私房交易比以前多了，他想拿卖房子的这个钱换四合院。”
林朝阳目光中闪过精光，人才啊！
能在七十年代末，国家政策刚刚开放之际就瞄准了国内的房地产市场，自身眼光结合时代红利，这样的人想不发财都难。
“他这是笃定未来燕京的房价会上涨。”林朝阳说道。
“谁知道呢？都说改革开放了，经济在变好，我看也就那样。”杜峰无所谓的说道。
小伙子，肾炎啊！
杜峰身在部队，又是在北方，这种感觉确实不明显，如果他人在广东，可能就不会这么想了。
“这个房东是个小华侨，房子是家里给的，估计也是崽卖爷田不心疼。”杜峰又说道。
林朝阳摇了摇头。
领先时代半步的是天才，领先时代一步的是疯子。
用这个时代燕京城的顶尖豪宅来换破烂四合院，杜峰口中小华侨的所作所为，在现在的很多人看来是难以理解的。
杜峰接着说道：“一万多块钱的房子，满燕京城找也不见得有多少人买得起。买得起的，人家可能也不需要。他也知道这种情况，所以价格要的不贵。而且，还说了房款可以分一年还清。”
诚如杜峰所说，华侨公寓的房子在现阶段要出售是有些尴尬的。
这个时候社会上的贫富差距并不大，能拿出这么多钱来买房子的，都是社会上有头有脸的人物，可这样的人物住的肯定不会太差，这就是个悖论。
林朝阳眉头动了动，他也看出来了，这个房东不简单。连分期付款都搞出来了，还真是紧跟老人家的讲话精神啊！
“房子肯定是贵，不过这个房东挺有意思。现在符合你和我姐要求的房子也不多，我就这么一说，你要是想看，我就带你去看看，不想去就算了。”
杜峰也知道，不管房东是降低房价还是分期付款，花园村华侨公寓的房子对于现阶段的普罗大众来说还是太贵了。
姐夫现在写作虽然收入不菲，但也不是说买就能买的，要花费的可能是未来几年、十几年的收入。
不过话说回来了，一辈子可能就买这一回房子，谁家买房子不是这样的呢？
花园村华侨公寓虽说建了十多年了，可到目前为止，依旧可以算是燕京硬件条件最好的住宅之一，少有对外出售的房子，这次的机会确实难得。
林朝阳听完杜峰的话，面露沉吟，最后说道：“这事我知道了，等回家我跟你姐商量一下。要是想去看，我再联系你。”
“买房是大事，你们俩确实得好好商量商量，那我等你消息。”
杜峰走后，林朝阳回了书库，没过多长时间，楼下又说有人找他。
他下楼看到一个陌生的中年男人，中年自我介绍是战士出版社的编辑梁俊书，这次来是受出版社委托，专门和林朝阳谈《高山下的花环》单行本出版的事。
“梁编辑好！”林朝阳热情的跟梁俊书握了个手。
“朝阳同志你好！”
之前人文社想出版《高山下的花环》单行本，林朝阳打电话联系杜若林，他却让林朝阳等等，但又语焉不详，现在看来，是应在了战士出版社身上。
难怪大舅会让自己不要着急。
战士出版社隶属于总参领导，以出版军事教材为主，在66年正式成为综合性出版社，全名是中国人民解放军战士出版社，简称“战士出版社”。
《高山下的花环》本身就是军事题材，之前又在国内读者群体当中引起了那么大的反响，交给战士出版社出版，也没什么不好的。
唯一让林朝阳纠结的是稿费问题，杜峰刚才带来了华侨公寓的消息。
真要是买华侨公寓那样的房子，他们夫妻俩的积蓄可还差着一大笔钱呢。
“出版社这边打算给多少稿费？”两人聊了一会儿，林朝阳直言不讳的问道。
梁俊书的表情略显意外，然后说道：“《高山下的花环》这么有影响力的作品，我们给的稿费自然是顶格的。我们出版社前几天刚接到上面的通知，现在稿费调整，《高山下的花环》的稿费标准是千字十块。”
“有印数稿酬吧？”林朝阳又问。
梁俊书点点头，“我们完全按照新规执行，万册2%（基础稿酬）的印数稿酬。以《高山下的花环》受欢迎的程度，这笔印数稿酬应该相当可观。”
林朝阳心中盘算着，《高山下的花环》全文七万两千字，千字十块，就是720块钱。
以《高山下的花环》的受欢迎程度，印数稿酬拿个100%应该问题不大，这就是1440块钱。
算上《收获》那边即将到手的稿费，他和陶玉书就有五千块钱了。
可即便是如此，距离华侨公
第119章 华侨公寓