的四合院,那是好几亿,甚至十几亿。
如果现在入手一座四合院,那简直就是躺着赚钱啊。
心中冒出这样的想法之后,林峰询问道,“师傅,这里好多的四合院,有出售的吗。”
骑车的师傅微微惊讶,提醒道,“小伙子,四合院可不便宜,最少都是十几万,面积大一点可能要几十万。”
意思很明显,这么多钱呢,你估计买不起。
九十年代初,万元户还是非常让人羡慕的存在,即使在京城,也并不是人人万元户,没钱的还是很多,他不认为林峰有这么多钱买一座四合院。
被别人小瞧了之后,林峰也不生气,笑着道,“我是真的想入手一套四合院,最好面积大一点,保存好一点的。”
“你真的想买四合院。”
骑车的师傅更加的惊讶了,再次打量了一下林峰,心中想道,莫非小伙子是一位有钱人,真有这样的实力。
像他们这种骑三轮车拉客的,整天穿梭在京城的大街小巷,消息是比较灵通的,林峰才开口询问他哪里有四合院出售。
“师傅,如果你能帮我买到一座四合院,我给你二十元的介绍费。”
二十块钱呢!
像他们骑着三轮车带着游客大街小巷的穿行,费力而又辛苦,每天也就八块十块的收入。
二十块钱比他两天的收入还要多。
“真的给我二十块!”
林峰干脆从钱包之中拿出两张崭新的“大团结”,“当然是真的,我现在就可以将钱给你。”
收了二十块钱之后,这位三轮车师傅来劲了,“老板,我还真知道有一座四合院出售,就在这条胡同里面,只是房主要价太高,一直没有卖出去。”
一分钱一分货,要价高代表着这座四合院好啊。
林峰道,“那你拉我过去看一看。”
“好咧,您坐好,我们现在就过去。”
不到十分钟,他就将林峰带到了一座四合院门口,仅仅只是打量了一下大门,林峰就觉得有一点满意了。
古香古色。
保存的非常完好,朱油大门,门上有兽首铜环,大门口还有一对石狮子。
“老板,这是前朝一位一品大员的府邸,听说里面三进三出,雕梁画栋,后面还有一个花园。”
“这么好的一处宅子,为什么要卖掉呢。”
“房主的子孙都出国了,在国外发展,房主上个月特地从国外回来,就是想将房子卖出去,听说开价一百万,这么高的价格,谁会买哦。”
一百万确实不少,但相比后世以“亿”为单位的天价,林峰觉得只要宅子好,一百万也不贵。
大门口竖着一块木板,上面用粉笔写了“出售”两个大字,下面还有一个电话号码。
旁边不远有一家商店,一块纸板上写着“打电话”三个字,还标注了打电话的价格。
林峰走过去,按照宅子前那块木板上的电话号码打了过去,很快就通了。
“喂,你好。”
林峰道,“你好,听说你有一处宅子出售,我想看一看,如果合适的话可买下来。”
“可以呀,我马上过来,等我几分钟。”
大约七、八分钟左右,房主过来了,一位五十几岁的男子,穿着西装,打着领带。
“你好,我就是房主,先生贵姓。”
“我姓林,能带我进去看一看吗?”
男子道,“可以的,没问题。”
他拿出钥匙打开大门,然后带着林峰进去参观了一番,三轮车车夫说的一点都不没有错。
这确实是前朝一位一品大员的宅子,这位男子就是那位大员的第五代孙,宅子有一百多年的历史,但保存得非常好,没有半点破败的样子,相反,古香古色。
三进三出的大宅子,面积不小。
大门进来是一个起码三、四百平米的前院,地上铺着方方正正的青石板,非常的整洁,除了有一些树叶之外,没有半点其他的垃圾。
宅子的后面有一个面积超过一亩的后花园,有荷花池,有假山,有凉亭。
房间里面有不少的家具,一看就有年头了,但除了有一点灰尘之外保存得很好,林峰甚至怀疑,这些家具应该是紫檀、黄花梨等名贵木材打造的。
三进三出的宅子,房间也比较,大大小小的房间数十间,厢房、会客厅,书房,卧室等都有。
房主介绍道,“我们的宅子保存非常好,当年祖上建造这所宅子的时候花了数十万两白银,用料非常考究,聘请的工匠都是京城最有名,手艺最好的,如果不是我们都已经去了国外发展,这样的祖业真不想卖掉。”
对于这栋宅院,林峰是十二分的满意,如果现在买下来,再过二十年,那价值不是以“亿”为单位,而是必须要以“十亿”为单位。
到那个时候,奇货可居,有价无市,不是你有钱就能买到的。
林峰尽量让自己保持着语气平静,“这栋宅子,你准备卖多少钱呢?”
房主回答道,“一百万。”
林峰知道他是美国人,一家都在美国发展,可能更喜欢美元,于是道,“如果我支付的是美元呢。”
“你可以支付美元吗?”
房主有一点名的惊喜,“如果是美元的,给我二十万就可以了。”
按照现在的汇率,二十万美元大约是九十几万软妹币,但在黑市的话汇率就要高一些。
林峰虽然有钱,也觉得二十万美元是真正的白菜价,但还是讨价还价一番,如果能少一点,哪怕是几千美元,能省一笔钱不香吗。
“宅子呢我也看了,还不错,但价钱可真不便宜,我可以出18万美元,你同意的话现在就可以成交。”
经过一番要价还价,最终以19万2000美元成交,砍了8000美元,也算不错。
林峰心中知道,以不到20万美元买了这么大栋宅院,算是真正的赚翻了。
大赚特赚!
林峰看了这位房主的证件,觉得没有问题,因为今天时间已经比较晚,两人约好明天去办手续。
明天办手续当然没有问题。
为了防止对方反悔,林峰交了一千块钱的定金,对方也写了一张条子。
出了宅子,目送对方离开之后,林峰又满意的看了看这所宅子,发现越看越满意。
后续手续的办理那就不用自己去亲力亲为了,林峰打了一个电话给法务部的魏兵,将情况在电话里面简单的