区，不会再有其他开发，所以不存在未来的规划风险。
慕容萍对这个远景很满意，才和周天音一起认真起来，母女俩看户型算价钱，那叫一个认真。
冯义姬本来是打算走过场的——不是她不喜欢，而是前两个盘都是公寓，这个是别墅，总价明显超过她的承受能力了。
不过周天音看得那么认真，她闲着也是闲着，也就翻来覆去跟着看材料、看实景。结果越看她就越喜欢。
因为这是一个在湿地自然保护区里的盘——开发商很有本事，在湿地保护区被批下来之前拿的地皮，一拿到手后旁边就被政府规划成保护区了，也不知道额外塞了多少亿的灰钱。
所以楼盘的容积率那是真的低。别的别墅区如今有个0.6~0.7的容积率就算好了，0.5那就是超级逆天，而这个别墅盘居然才0.3——也就是占地1000平米，只许盖300平米的房子。可见花园和公共绿地、池塘有多富余。
这样的房子，在钱塘市区是再也找不到的，属于“不可再生资源”。
周家人看到一组开发商主推的户型，两层楼450方建筑面积，再送不算面积的三层阁楼和天台。1万8一平的建筑面积单价，总共是800多万。
因为是按建筑面积而不是占地面积计价，所以花园不算钱（实际上是把花园折到房价里了，不然这种如今还算近郊的地方也不可能卖到1万8的高价，如今才06年。）。
按照目前的容积率，花园加上私家池塘，足足有两亩半的地皮。
要是冯见雄此刻在这儿，肯定会怂恿冯义姬毫不犹豫买的——因为这里如今的加钱，着实算是钱塘城里最大的“价值洼地”了。
这房子要是在手里窝两年，到08年房价高潮的时候，赶上葛大爷和舒琪在这儿取景的《非诚勿扰》一上映，绝对是蹭蹭蹭地翻倍往上涨。
慕容萍看完，怂恿丈夫道：“孩他爸，800多万呢，下不下手？我看这房子绝对可以涨，将来这就是带森林池塘的市区绝版户型了！再去哪儿找有林有水还在市区的房子！刚才你没听那售楼部经理说，连阿狸巴巴的马总都在这盘买了！”
“你信他瞎吹！卖房的话你也信！要是有必要他还敢说克琳顿在这里买了呢！”周天明很不屑地戳穿道。
“那你是不想买了？”慕容萍也不想跟丈夫抬杠，只是语气自然而然地拔高了几度。
周天明平时还是有点敬畏妻子的，连忙解释：“我也没说不买，这不是这总价估计要按揭一下——你我的工作单位，这是能曝光拿去按揭的么？平时钱货两清都巴不得，还背个几百万贷款，告诉别人咱能靠死工资还清不成？”
当官的怕个人信息曝光，对于用自己的名义背按揭就更怕了——“按揭”的法律意义，就相当于证明“我未来的个人每月收入，足以还清月供x万”。而一个公务员，哪怕做到省部级，账面工资也就万把块钱，那不是摆明了告诉别人巨额财产来源不明么？
所以，当官的宁可全款买房，也不占这个“借钱买房、让银行背通胀”的便宜。因为全款的钱来源相对好解释，继承了遗产了或者卖了别的什么固定家产了，都是个说法。
“那就用天音的名义按揭吧，她上次不是找了个实习工作么……反正我们缺口不大，首付七成都能做到，稍微贷个两三百万，五年还清，银行也不会查太严的。”慕容萍自言自语地想着。
周家资金还是比较充裕的，要是今天买个500万以下的房子，不用按揭也能拍清楚，这也是慕容萍底气的来源。
“那也不成的，她开学了就算是在读研究生，谁信一个兼职的应届生都能拿那么高工资。”周天明犹豫道。
慕容萍被丈夫的不温不火激恼了：“嘿？你这也不成，那也不成！不是我说你，跟了你这些年，住来住去都是公寓，别墅也没一幢，你这官做得还不如我呢！”
慕容萍也知道注意影响，说话声音还是很轻的，但还是把周天明说得脸色铁青。
周家倒不是没钱买别墅——这些年积攒下来的家产，拢共算算也有一两千万了。
只不过比较谨慎，对政策又敏感，每年都觉得房价还要
第25章 当刮目相看